Уважаемые соседи!
Всех нас волнует проблема снега этой зимой. На часто поступающие вопросы поясняем нижеследующее.
Крыша нашего дома является плоской и горизонтальной, снег с нее не падает, а естественным путем уходит в процессе таяния через слив. Наклонная стена, облицованная зелеными фальцевыми листами, представляет собой фасад здания. Произвести его очистку с крыши невозможно. Ни один альпинист не выходит на металлические листы, т.к. их жесткости для таких работ недостаточно. По задумке проектировщика, угла наклона стены должно быть достаточно для скатывания с нее осадков естественным путем и теперь мы сталкиваемся с последствиями такого решения.
Второй конструктивной проблемой дома является накопление снежных масс на козырьках и оконных отливах под этой самой наклонной стеной. Очистить их возможно исключительно из квартир, да и то не весь периметр по причине недоступности отдельных зон.
Единственным доступным решением по очистке фасада дома на сегодняшний день остается вызов специализированных автовышек, наличие которых в городе ограничено. Их вызов осложняется теплой погодой, в связи с которой снег на фасаде подолгу не накапливается, а падает на тротуар. Поскольку тротуар проходит в непосредственной близится от дома, без какой-либо защитной буферной зоны, пешеходные дорожки в период обильного снегопада представляют собой места повышенной опасности.
Кроме того, снежные шапки формируются на балконах, кондиционерах, оконных отливах. Все это является собственность владельцев квартир, которые, в соответствии с законом, несут ответственность за содержание личного имущества.
Прошлой зимой дом по большей части не был заселен, как и не было такой теплой погоды, сопровождающейся активными осадками, бьющими все нормы. В связи с этим, все прелести дизайна мы начинаем ощущать в полной мере только сейчас.
Позиция застройщика касательно конструктивной проблемы дома однозначна: дом построен в соответствии с проектной документацией, прошедшей государственную экспертизу. Единственной помощью по снижению рисков для прохожих послужила установка вазонов по внешнему периметру, которые должны были защитить от неизбежно падающего снега.
Тем не менее, просим собственников квартир производить своевременную очистку личного имущества: оконных отливов; балконов, из козырьков и сливов; а также внешних блоков кондиционеров. Помните, прямо под ними могут находится люди.
Что касается защиты фасадов здания от временного накопления на них снега, какого-то эффективного технологического решения пока нет. Поэтому просим помнить об опасности свыше, а в период обильных снегопадов и таяния снега не находиться в плотную к фасадам здания, имеющим наклонные стены.